Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, möchten Sie eine ungefähre Vorstellung davon bekommen, wie viel sie wert ist. Sie haben die Möglichkeit einen Gutachter einzuschalten, der dann genau bestimmen kann wie der marktübliche Preis Ihrer Immobilie ist.
Allzu oft gehen Hausbesitzer davon aus, dass Immobilienwerte und Lage die einzigen Verkaufsargumente eines Hauses sind. Tatsache ist, dass das Interieur Ihres Hauses häufig ein ebenso entscheidender Faktor sein kann. Nur weil Sie Ihre Immobilie verkaufen, bedeutet dies nicht, dass sie weniger präsentabel sein muss als wenn Sie Freunde und Familie zu einem Feiertagsessen einladen. Nehmen Sie sich Zeit, um Unordnung zu beseitigen. Käufer sind mehr daran interessiert, was sie mit Ihrem Haus tun können, und nicht daran, was Sie angehäuft haben.
Immobilien verkaufen mit Makler oder privat?
Es ist durchaus möglich, eine Immobilie direkt auf dem Privatmarkt zu verkaufen. Sie sind nicht verpflichtet, einen Makler wie Gerdi Zwingel Immobilien oHG aufzusuchen, um einen Käufer zu finden. Es ist jedoch am besten, die Vor- und Nachteile eines Verkaufs ohne Makler herauszufinden, bevor Sie selbst zu Immobilien-Anzeigenseiten eilen.
Damit Ihre Immobilie verkauft werden kann, müssen Sie einen dieser 5 Fehler vermeiden, die Ihre Verkaufschancen verringern. Für diejenigen, die einen Vermittler wie einen Notar oder eine Immobilienmakler kontaktieren möchten, müssen Sie auch bei ihren Entscheidungen vorsichtig sein. Wie in jedem Beruf gibt es gute Vermittler, die Ihnen Zeit und Geld sparen und schlechte, die eine Situation ausnutzen, ohne ausreichende Unterstützung zu leisten. Finden Sie heraus, wie Sie eine Immobilienagentur auswählen können. Die Preise sind frei festgelegt und es kann daher zu erheblichen Preisunterschieden von einem Vermittler zum anderen kommen. Sie müssen daher den Preis eines Verkaufs durch eine Makler im Auge behalten. Dazu muss man sich fragen, wie es berechnet wird, und nicht zögern, den Provisionsbetrag auszuhandeln, bevor man seine Immobilie einem Makler anvertraut.
Die Immobilie interessant für potentielle Kunden machen
Sie können Ihr Haus leichter verkaufen, wenn Sie es interessant für die potentiellen Käufer machen. Mit einer sauberen und schönen Einrichtung können Sie bei der Besichtigung einen positiven Eindruck hinterlassen. Dadurch können Sie durchaus einen höhen Preis erzielen und bessere Argumente in der Verhandlung haben.
Wenn Sie Ihre Immobilie auf dem Privatmarkt verkaufen wollen, sollten Sie schöne Bilder von der Immobilie machen, damit sich möglichst viele Interessenten melden und direkt einen guten Ersteindruck von der Immobilie bekommen. Wenn Sie selber nicht das Talent der Fotografie haben, ist es ratsam einen Fotografen zu bezahlen, der für Sie die Bilder macht. Sie können sicher sein, dies ist eine gute und wichtige Investition zum Immobilien verkaufen.